Какие характеристики важны

• Атмосферостойкость. Краска не должна разрушаться от дождя, снега, ветра.
• Паропроницаемость. Важно, чтобы стена «дышала»: водяной пар из помещения выходил, а не скапливался внутри, иначе появится плесень.
• Светостойкость. Пигменты не должны выгорать на солнце.
• Эластичность. Помогает покрытию не трескаться при микродеформациях основания (например, при усадке здания).
• Устойчивость к мытью и загрязнениям. Фасад периодически моют, и краска должна это выдерживать.
• Защита от биопоражений. Часто в состав добавляют противогрибковые компоненты.

Основные виды и их особенности

• Акриловые. На основе акриловых смол. Плюсы: хорошая адгезия к разным основаниям (бетон, кирпич, штукатурка), устойчивость к УФ-лучам, эластичность, быстро сохнут. Часто можно колеровать. Минус: паропроницаемость ниже, чем у некоторых других типов, поэтому для деревянных фасадов (где паропроницаемость критична) их стоит брать с осторожностью.
• Силиконовые. В основе — силиконовые смолы. Их сильная сторона — отличный баланс: они и водоотталкивающие (вода скатывается, унося грязь), и паропроницаемые. Такие краски хорошо защищают от трещин, долго служат (15–20 лет), устойчивы к щелочам. Подходят для разных поверхностей (бетон, кирпич, штукатурка), в том числе для фасадов в дождливых или солнечных регионах. Единственный минус — обычно они дороже акриловых.
• Силикатные. Содержат жидкое стекло. Отличаются высокой прочностью, долговечностью, хорошей адгезией и химической устойчивостью. Также препятствуют развитию плесени. Но есть нюанс: они неэластичны, поэтому перед покраской поверхность нужно очень тщательно выровнять — мелкие дефекты краска не скроет.
• Резиновые (эластомерные). Отличаются очень высокой эластичностью (могут растягиваться значительно). Это их главный козырь: они отлично перекрывают мелкие трещины в старом покрытии или штукатурке, не давая им проявиться. Также обладают водоотталкивающими свойствами. Подходят для цоколей, фасадов в сложных условиях (например, рядом с морем).
• Латексные. Часто это разновидность водно-дисперсионных акриловых красок. Их сильная сторона — высокая стойкость к истиранию, хорошая паропроницаемость, влагонепроницаемость. Подходят для бетона, кирпича, штукатурки, гипсокартона.

Как выбрать?

• Для нового, ровного фасада в умеренном климате часто хватает хорошей акриловой краски — это универсальное и часто более бюджетное решение.
• Если фасад в дождливом или солнечном регионе, есть высолы (белые солевые пятна) или вы хотите, чтобы покрытие само очищалось под дождём — берите силиконовую.
• Если на фасаде есть мелкие трещины, которые не хочется заделывать отдельно, выручит резиновая краска.
• Для деревянного фасада лучше выбрать состав с хорошей паропроницаемостью (силикатный или специальный акриловый с антисептиком), чтобы дерево не накапливало влагу.

Несколько практических советов

• Перед нанесением любой фасадной краски поверхность нужно тщательно подготовить: очистить от пыли, грязи, старых отслоившихся участков, удалить высолы, при необходимости загрунтовать (грунтовка часто улучшает адгезию и выравнивает впитывающую способность основания).
• Многие фасадные краски колеруют — можно подобрать точный оттенок под дизайн дома.
• При работе соблюдайте рекомендации производителя по температуре и влажности воздуха.